Abestattest bij verkoop
Is het asbestattest verplicht?
A-attest: uw partner bij asbestattesten bij verkoop
Verkoopt u binnenkort uw vastgoed? Bij A-attest zijn we gespecialiseerd in het begeleiden van verkopers bij het voldoen aan de vereisten voor asbestattesten bij verkoop.
Sinds 23 november 2022 is een asbestattest verplicht bij de verkoop van gebouwen gebouwd voor 2001. Wij zorgen ervoor dat u, als verkoper, probleemloos voldoet aan deze wettelijke verplichting.
Met onze expertise en ervaring garanderen we een soepele afhandeling en bieden we zowel u als de koper duidelijkheid en veiligheid omtrent de aanwezigheid van asbest in uw vastgoed.
Vertrouw op A-attest voor een betrouwbare en professionele afhandeling van uw asbestattest bij verkoop.
Veelgestelde vragen over asbestattesten
Een asbestdeskundige voert asbestattesten en -inventarisaties uit om de aan- of afwezigheid van asbest in gebouwen vast te stellen. Dit omvat inspectie en rapportage volgens wettelijke vereisten, waarbij de geldigheid van het asbestattest wordt gewaarborgd.
Als u op zoek bent naar de ideale asbestdeskundige, is a-attest.be uw betrouwbare partner. Bereken snel en makkelijk jouw prijs voor de aanvraag van een asbestattest op maat van jouw woning.
Een gecertificeerde asbestdeskundige speelt een cruciale rol bij asbestattesten en -inventarisaties vanwege verschillende redenen. Allereerst zorgt certificering ervoor dat de expert bekwaam is en de nodige kennis en ervaring heeft om asbestcorrect te identificeren en beoordelen. Dit draagt bij aan de nauwkeurigheid van de testresultaten.
Daarnaast is het wettelijk vereist om een gecertificeerde asbestdeskundige in te schakelen voor het uitvoeren van asbestattesten. Het naleven van deze wettelijke normen is van essentieel belang om geldige asbestattesten te verkrijgen, wat op zijn beurt de geldigheid van vastgoedtransacties waarborgt.
Bij a-attest.be zijn we trots op onze certificering en expertise als gecertificeerde asbestdeskundigen. Vertrouw op ons voor betrouwbare asbestattesten en inventarisaties en bereken nu uw prijs voor een asbestattest op maat van uw woning.
Bij het kiezen van een asbestdeskundige is certificering essentieel. Zoek naar een gecertificeerde asbestdeskundige zoals a-attest.be voor betrouwbare asbestattesten en inventarisaties. Ontdek onze werkwijze en bereken uw prijs voor de aanvraag van een asbestattest op maat van uw woning. Uw vastgoedtransactie is in goede handen.
Het verschil tussen een asbestattest en een asbestinventaris ligt in hun functie en inhoud. Een asbestinventaris is een gedetailleerd document dat alle asbesthoudende materialen in een gebouw beschrijft, uitgevoerd door een erkende asbestdeskundige. Het identificeert de locatie en de staat van asbest in het gebouw. Een asbestattest, afgeleverd door de OVAM, is een officieel document dat het resultaat van de asbestinventarisatie samenvat en bevestigt.
Een asbestattest heeft doorgaans een geldigheidstermijn van 10 jaar, of totdat er een recentere asbestattest wordt opgesteld. In bepaalde situaties kan echter een kortere geldigheidstermijn van toepassing zijn. Dit gebeurt wanneer er tijdens het onderzoek beperkingen waren die de asbestdeskundige verhinderden het volledige inspectiegebied te onderzoeken.
De actuele asbestattest wetgeving, gewijzigd in 2022, stelt dat vanaf 23 november 2022 een asbestattest verplicht is bij de verkoop van alle gebouwen in Vlaanderen die voor 2001 zijn gebouwd. Dit attest, afgeleverd door de OVAM na een asbestinventarisatie, moet aanwezig zijn op het moment van de overdrachtsovereenkomst. Deze wijziging in de wetgeving is een stap naar een asbestveilig Vlaanderen en is bedoeld om kopers te informeren over de aanwezigheid en staat van asbest in het gebouw.
Verkoop jij binnenkort je woning? Kies voor A-attest als uw betrouwbare asbestattest partner en bereken nu uw prijs.
Als u niet akkoord gaat met een asbestattest, kunt u een herziening aanvragen bij de OVAM of een tweede opinie inwinnen door een andere erkende asbestdeskundige een nieuwe asbestinventarisatie te laten uitvoeren. Dit kan leiden tot de uitgifte van een bijgewerkt asbestattest, indien de nieuwe bevindingen verschillen van de oorspronkelijke.
Het verschil tussen een destructieve en niet-destructieve asbestinventaris ligt in de methode van inspectie.
Een niet-destructieve asbestinventarisatie identificeert asbesthoudende materialen zonder structurele delen van het gebouw te beschadigen, gericht op materialen die risico’s kunnen vormen bij normaal gebruik.
Bij een destructieve asbestinventarisatie worden daarentegen delen van het gebouw, zoals wanden of vloeren, opengebroken om verborgen asbest op te sporen. Deze methode is grondiger maar invasiever.
Zit je met een vraag?
Vul het formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met je op.
